Как получить разрешение на перепланировку жилого помещения?

Многие собственники жилья сталкиваются с такой ситуацией, когда их не устраивает существующая планировка их квартиры или дома, и они принимают решение о проведении кардинальных изменений в устройстве своего жилища. Причин для этого может быть множество, однако следует знать, что согласно действующему законодательству, любая перепланировка жилого помещения должна быть законной. Для этого в местных органах власти должно быть получено соответствующее разрешение на проведение строительных работ. Но что же нужно сделать, чтобы получить такое разрешение? Для проведения перепланировки квартиры сначала требуется собрать пакет определенных документов, указанных в Жилищном Кодексе. Он включает в себя:
   - письменное заявление о переустройстве жилого помещения;
   - документы, дающие разрешение на проведение перепланировки квартиры, заверенные нотариально;
   - техпаспорт на квартиру или дом;
   - письменное согласие на проведение переустройства всех зарегистрированных на данной жилплощади людей;
   - если вы планируете провести перепланировку в доме, который государство признало памятником культуры, то вам придется получить на это согласие органа по охране культурного наследия.
   Данный список документов является исчерпывающим, поэтому вы не обязаны предъявлять какую-либо дополнительную информацию о жилье, даже если с вас ее требуют, так как это противоречит действующему законодательству. После того как пакет всех необходимых документов будет собран, его необходимо передать в органы власти по месту жительства под расписку. Помимо этого нужно обязательно проставить дату предоставления документов и заручиться подписью лица, принявшего от вас документацию.
   Решение, которое вы получите от местного органа власти, может содержать либо отказ в проведении переустройства, либо разрешение. Орган местного самоуправления обязан огласить свое окончательное решение в течение 45 дней с момента подачи заявления о переустройстве жилого помещения и получения всей требующейся для этого документации. В течение 3-х рабочих дней, после того как решение будет принято, заявитель может либо получить его по почте, либо оно будет вручено ему лично. В случае получения разрешения на перепланировку своей жилплощади собственник вправе тотчас же начинать строительные работы. Срок, в течение которого заявитель обязан приступить к перепланировке, законом не оговаривается. Поэтому вы можете начать переустройство квартиры не сразу после получения разрешения, а чуть позже, если у вас имеются на то свои причины.