Новостройки г. Пенза
Когда в агентство недвижимости «Соломон» обращается клиент, которому нужна квартира, риэлторы задают ему стандартный вопрос: «Вы хотели бы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?». Примерно половина участников этого непроизвольного соцопроса говорят, что их интересуют именно новостройки г. Пенза, а не квадратные метры «от хозяина». Конечно, квартира в только что отстроенном «под ключ» доме – прекрасный повод начать жизнь с чистого листа. И все-таки у жилья от застройщика есть не только плюсы, но и минусы, и перед тем как принять окончательное решение, нужно оценить все за и против. Давайте сделаем это вместе.
Итак, рассматривая вариант «все новостройки Пензы» и выбирая новенькую квартиру из большого количества предложений, вы получаете:
- жилье без истории. До вас в нем никто не жил, не ругался, не бил посуду, не портил отношения с соседями. Дому, в котором расположена такая квартира, не нужен капремонт. Лифт исправен, на стенах подъезда пока ни пятнышка. А вы получаете прекрасную возможность справить настоящее новоселье, сначала запустив на необжитые площади кошку, а затем освоив их «по-человечески»;
- квартиру типа «заезжай и живи». Большинство застройщиков, даже если их цель – строительство и продажа квартир в новостройках эконом-класса в Пензе, сдают жилье «под ключ». Для покупателя это означает, что когда он въедет, какие-то доделки или переделки будут для него минимальными, и в основном если он сам захочет что-то изменить;
- возможность сэкономить. Если рассматривать все предложения, которыми богаты новостройки в Пензе, цены на отдельные квартиры, относящиеся к сегменту «эконом», могут быть даже ниже, чем на квартиры «вторички». Особенно если жилье приобретается в еще только строящемся доме;
- всю инфраструктуру, необходимую для качественной жизни. Новые дома редко вырастают «на пустом месте»: поблизости от них обязательно оказываются аптека, супермаркет, детский садик, школа и лечебное учреждение.
Но новостройки г. Пенза, как и многоквартирные дома «под ключ» в любом другом городе России, имеют и свои недостатки.
Недостаток 1-й. Если вы планируете купить квартиру в новостройке еще на этапе строительства, есть риски, что оно превратится в долгострой или вообще не будет закончено.
Недостаток 2-й. Больше половины собственников новой квартиры все-таки начинают переезд с ремонта, а значит, несут дополнительные траты.
Недостаток 3-й. Если вы въезжаете в дом, в котором по-прежнему пустует часть квартир, нужно готовиться к тому, что вам и другим новоселам придется нести дополнительные расходы на обслуживание общедомовых площадей.
Недостаток 4-й. Новенькая квартира – своеобразная лотерея и в отношении соседей. Когда вы берете жилье на вторичном рынке, всегда можно разузнать, с кем придется делить жизненное пространство, пусть и разграниченное полом, потолком и стенами. В случае с новостройкой, особенно когда вас интересует продажа квартир в новостройках эконом-класса в Пензе, вы ничего не будете знать о своих соседях.
Как можно убедиться, соотношение плюсов и минусов равно. Но описанные риски и неудобства можно снизить, если изучать все новостройки Пензы не самостоятельно, а обратиться за помощью к риэлтору. Специалисты агентства недвижимости «Соломон» - признанные эксперты в области жилья от застройщика. Обращайтесь к нам – и мы предложим вам качественные и надежные новостройки Пензы, цены на жилье в которых не будут «кусаться».
© ООО «Соломон» 2013 год.
![](data:image/gif;base64,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)